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站在新方位看建筑业未来发展(五)
发表时间:2017-03-29  点击:1420

  二是为建筑业转型发展创造宽松的市场环境。目前,我国的建筑行业实际上还不完全是一个完整的产业。一般而言,工业产品从设计到销售、维护都由一个企业完成,很容易在产品中体现出自身的理念与文化,建筑产品则是被设计、开发、施工和维护等几个部门所分割,施工企业很难在建筑产品上独立地贴上自己企业的标签。而发达国家的许多承包商都能独立完成设计施工,有的还参与建筑物后期的运营和维护。一体化建设(或者叫全方位服务)能最大限度地节约成本、提高产品的运营效率,与全寿命周期管理理念一致。当前,应该借着推动PPP商业模式的机遇,为施工企业创造一体化建设运营的条件,这也符合未来不断提升的消费需求。

    三是在政策上扶持先进的生产方式。建筑业供给侧结构性改革,就是要改革旧有的生产方式。政府目前正在全力推进PPP模式,要为企业搭建好平台,扶持有条件的企业尽早进入施工、运营一体化的良性循环轨道,逐步形成建筑产品全寿命周期管理的新格局。一定要避免将政企合作作为一种单纯的融资合作方式,更不能无视合同的法律地位,用后期的审计取代市场约定。由于体制的掣肘,EPC模式的推行目前较为困难,但政府工程只要能列入试点范围,将会有力地推进此项生产方式的改革。