从钢筋水泥的传统建造，到数字、绿色、智能深度融合的全新赛道，江苏建筑业正迎来一场深刻的产业变革。作为全国建筑业大省，江苏建筑业总产值已连续二十余年稳居全国首位。随着省政府《关于加快全省建筑业转型升级的若干措施》（苏政办发〔2026〕16 号）正式落地，智能建造、AI 赋能、数字化监管、绿色低碳、信用体系建设五大主线并行，行业告别低价竞争的粗放时代，正式迈入以新质生产力为核心的高质量发展新阶段。对于省内建筑企业而言，读懂政策、拥抱数字化、深耕品质，是抓住新一轮市场红利的关键。
数字化监管全面落地，企业档案与业绩管理迎来根本性变革。2026 年 3 月起，江苏省工程建设数字化监管系统全面上线，替代原有建筑市场监管一体化平台，实现项目登记、合同归集、施工许可、交竣工备案、企业业绩采集、人员业绩入库 “一网通办”。这一系统打通全省工程数据链路，重塑建筑市场监管逻辑。这意味着，业绩不再是企业自行保管的纸质资料，而是由官方平台核验、全国可查的数字化资产。企业资质申报、资质升级、招投标评审，都以平台入库业绩作为核心采信依据。过去依靠纸质档案整理、人工核验的模式彻底改变。资料不规范、业绩未及时归集入库，将直接影响投标资格与资质维护，数字化档案能力，已经成为建筑企业的基础竞争力。
智能建造与人工智能融合，正在重塑施工现场生产模式。政策提出大力推进 “人工智能 + 建筑业” 深度融合，鼓励在设计、施工、安全、运维全链条应用 AI 大模型、机器视觉、数字孪生技术。BIM 正向设计、建筑机器人、智慧工地、危大工程 AI 智能预警，从试点示范逐步走向常态化应用。南京、苏州等城市在政府投资项目中明确 BIM 应用硬性要求，依托 “江苏智建贷” 财政贴息政策，企业购置智能施工装备、搭建数字化项目管理平台还可申请金融支持。传统施工现场依靠人工巡检、人工记录的模式逐步转型，“建筑机器人 + 产业工人” 的新型作业模式正在培育，施工现场安全管控从 “事后整改” 转向事前预警，极大降低质量、安全风险。
绿色建造持续深化，城市更新打开广阔市场空间。当前，城镇新建建筑全面执行绿色建筑标准，超低能耗建筑、装配式装修、BIPV 光伏一体化、低碳绿色建材成为项目标配。建筑垃圾减量化、施工扬尘管控、建筑全生命周期碳排放管控纳入常态化监管，高污染、高能耗施工工艺逐步被限制淘汰。新建房建项目之外，城市更新、老旧小区改造、既有建筑节能改造、历史建筑修缮成为稳定增长的蓝海赛道。不同于新建工程，城市更新项目更考验精细化施工、多专业协同、现场保护能力，更加看重企业过往同类业绩、项目管理水平与现场服务能力，优质企业将在存量市场持续获得机会。
信用体系与市场机制改革，重塑行业竞争规则。江苏省在国有投资房建市政项目持续推行 “评定分离” 招投标改革，弱化单纯价格比拼，更加看重企业业绩、信用评价、质量履约能力、优质工程奖项。企业信用手册、信用评价结果直接影响招投标准入、项目评分、工程款支付，违法发包、转包、挂靠、欠薪等行为将在信用平台留痕，形成长效约束。行业导向清晰：市场竞争，从拼低价，转向拼业绩、拼质量、拼安全、拼企业信用。同时，全省持续开展工程质量安全治本攻坚行动，危大工程全过程数字化监管、起重机械、动火作业智能管控持续加码，质量安全底线进一步收紧，合规经营是企业生存的底线。
机遇与挑战并存，行业转型浪潮之下，企业如何破局？
第一，夯实数字化管理基本功。主动用好省工程建设数字化监管平台，新项目及时完成合同归集、竣工备案；历史项目有序开展行业外业绩补录，规范工程资料、原材料送检、隐蔽验收、竣工档案管理，管好企业数字化业绩资产，保障资质、投标业务顺利开展。
第二，积极布局智能建造与绿色施工能力。结合项目实际，落地 BIM 技术、智慧工地、绿色建材应用，积累智能建造、城市更新项目业绩，积极申报优质工程奖项，打造企业技术名片，争取政策与金融扶持。
第三，严守信用与安全底线。规范项目分包、劳务用工、工资专户管理，常态化做好安全生产管控，维护企业信用手册，规避信用扣分带来的投标限制风险。
第四，持续打磨人才队伍。培育懂数字化资料、BIM 技术、绿色施工的复合型管理人才，同步强化产业工人技能培训，适配新型建造模式需求。
建筑业的黄金时代，早已告别规模扩张，迎来品质制胜的全新阶段。从一纸图纸到竣工交付，从线下纸质档案到全省一网监管，传统建造行业正在数字浪潮中焕新。站在行业转型的关键节点，我司将紧跟江苏省建筑业转型升级政策导向，坚持质量为本、绿色为先、数字赋能，持续规范项目全过程管理，深耕房建、装饰、城市更新等业务板块，严守安全底线，打造精品工程。以数字化能力夯实企业根基，以绿色建造践行社会责任，抢抓行业变革机遇，为江苏城乡建设高质量发展持续贡献建造力量。
时代浪潮滚滚向前，守正创新方能行稳致远。未来，公司将持续关注行业政策动态，积极拥抱智能建造、数字化监管、绿色低碳新趋势，不断提升项目管理、资料归档、技术创新综合实力，携手合作伙伴，共同书写 “中国建造” 江苏篇章。 |
