《江苏省自建房安全专项整治实施方案》政策解读（四）

发表时间：2023-12-15 点击：75

（三）健全长效管理机制。从六个方面着手：一是加强住房经营性用途准入管理，明确了产权人（使用人）利用住房从事经营的，应当在使用房屋或营业前，取得房屋安全鉴定报告。此外，还强调了公众聚集场所未经消防救援机构许可的，不得投入使用、营业。二是健全房屋隐患动态发现机制，从落实产权人主体责任角度，要求产权人（使用人）发现房屋异常情况，应第一时间主动报告，消险解危；各地要发动社区（村）网格员、灾害信息员、物业人员、综合执法人员，通过日常巡查以及建筑装修垃圾、施工噪音等线索，发现问题及时报告。三是加强房屋改扩建管理，要求各地应当健全改扩建和装饰装修活动管理制度，细化立项、规划、施工许可、竣工验收、不动产登记等全过程管理要求。四是加强自建房新建翻建管理，明确要依法依规申请办理宅基地用地手续和乡村建设规划许可，并积极探索在乡村建设规划许可、建筑活动监督管理、宅基地审批等环节将房屋安全作为重要考虑因素