经过不断努力，至20世纪70年代，我国初步建立了装配式建筑技术体系，预制构件生产和施工技术快速发展，住宅标准化设计取得显著成效。

20世纪80年代，预制构件应用得到长足发展，形成了内浇外挂、框架等各种装配式混凝土结构以及预制空心楼板的砌体结构等多种建筑体系，砖混结构住宅和办公楼等建筑大量使用预制楼板、过梁和楼梯等，一些地区还建造了预制混凝土大板楼、混凝土盒子楼。

进入新世纪，随着我国经济社会的快速发展，建筑业生产力水平大幅提高，住宅部品体系初步建立，图集、规范等行业技术标准文件陆续发布，为发展装配式建筑打下了良好基础。