PPP 的内涵究竟是什么？了解 PPP，首先应当关注 PPP 项目的“六个必须”：政府和企业必须长期合作，项 目必须能够融资，企业必须出资并运营，政府必须规制和监管，参与各方必须合作共赢，使用者必须满意。

如何更好地化解和防控风险也是 PPP 模式下需要关注的重点。政府要控风险，降低政府债务，化解系统性风险；国企要降杠杆、减负债，改进考核办法，追求高质量发展；社会资本的基本属性是讲资本效率、讲收益回报。就当前市场实际需求看，社会资本、民间资本具有一定的优势。因此，社会投资人要不断提高市场投拓、 资本运作、商业模式设计、风险防范、全生命周期的管 理运营这五大能力。同时，也要注意防范政治法律、融 资放款、建设履约、项目运维和收益回转等经营风险。

市场竞争，适者生存；市场竞争，强者生存。在日益 激烈的市场竞争中，有实力的先知者、先觉者、先行者 必将占得市场先机。有远见的企业一定会认真研究 PPP、 EPC、FEPC、TOD、BOT 等新的商业模式，去占领市 场高地。因此，建筑企业要实现合作共赢、优势互补、协同发展，必须着力商业模式的设计创新，创造出符合市场、政府、行业、企业需求的商业模式。