进入21世纪以后，住房制度改革不断深化，住房公积金制度不断完善，房地产市场快速发展，为住房建设注入强大动力，住宅小区的规划设计、环境和设施配套更加注重“以人为本”，新建住宅小区大量采用新技术、新工艺、新装备、新材料，住房品质进一步提升。商品住房的供给不断满足了老百姓的住房需求。2009年，全省城镇人均住房面积已超过30平方米，为政府做好住房困难家庭保障托底提供了强大的支撑。

“棚户区改造结硕果，党和企业功不可没”，“我离不开这个团体，在这个小区我感到很自豪很幸福”……现如今的江苏，有越来越多的百姓正在感受着住房条件改善所带来的幸福感和获得感。

2008年，江苏提出构建“系统化设计、制度化安排、规范化建设、长效化推进”的住房保障体系，构建了住房保障健全率七项指标，制定行动计划和中长期规划，明确重点任务，积极探索住房保障共有产权模式，因地制宜实施棚改货币化安置、政府购买棚改服务，实施公共租赁住房和廉租住房并轨运行，积极探索“外来务工人员享受新市民同等待遇”、“租售并举”、“阳光担保”等新模式，有效缓解低收入（含低保）、中低收入住房困难家庭和新就业、外来务工人员住房困难问题，改善了800多万住房困难群众居住条件，得到了老百姓的较高评价，为促进社会和谐发展作出了积极贡献。