三是城市群。新中国成立 70 年来，我国经历了世界 历史上规模最大、速度最快的城市化进程。2018 年末， 我国常住人口城镇化率达到 59.58%，2019 年已经超过 60%，较 1949 年末提高 48.94 个百分点，年均提高 0.71%。 户籍人口城镇化率也达到 43.37%。目前，城市化发展随 着中国经济增速放缓也放慢了节奏，固定资产投资（房 地产等）已过了快速增长时期。但是中国城市化的规模 和空间依然是巨大的，以城市群发展为特征的新型城市 化蕴藏着巨大的发展机遇。

城市化、城镇化、城市群这三个词体现了中国城市 化历史进程中不同阶段的主要特点。2006 年“城市群” 第一次出现在中央文件中；2013 年以来中央要求把城市 群作为推进国家新型城市化建设的主体形态；2019 年《中国城市群一体化报告》对我国 12 个大型城市群一体化水 平作出了评估，长三角、京津冀、珠三角三大城市群的经济份额超过 40%。城市群一体化成为高质量发展、区 域均衡发展的重要驱动力。