2017年住房和城乡建设部印发的《建筑业发展“十三五”规划》中明确指出，要深化建筑业体制机制改革，包括：

改革承（发）包监管方式：缩小并严格界定必须进行招标的工程建设项目范围，放宽有关规模标准。民间投资的房屋建筑工程，试行由建设单位自主决定发包方式。简化招标投标程序，推进招标投标交易全过程电子化。推行提供履约担保基础上的最低价中标，制约恶意低价中标行为。

调整优化产业结构：鼓励以技术专长、制造装配一体化、工序工种为基础的专业分包，促进基于专业能力的小微企业发展。

鼓励工程咨询：引导有能力的企业开展覆盖工程全生命周期的一体化项目管理咨询服务。

国务院办公厅正式颁布了《国务院办公厅关于开展工程建设项目审批制度改革试点的通知》(国办发〔2018〕33号)，明确要求：将审批时间压减一半以上，取消施工合同备案、建筑节能设计审查备案等事项，简化招标投标程序，推进招标投标交易全过程电子化。